I crediti ipotecari

Tipologia

Corso di base

Date e orari

23/03/2018, dalle 08.30 alle 17.00
24/03/2018, dalle 08.30 alle 12.00
12 ore

Lingua

Italiano

Informazioni

Stefania Orlandino
+41 91 9616553

Iscrizione / Quote

Termine d'iscrizione:
09/03/2018

Destinatari principali

Credit office/Recovery, Consulenza clientela retail banking, Back e middle office crediti

Presentazione

I crediti ipotecari rappresentano circa i due terzi di tutti i crediti concessi sul mercato interno svizzero. Per la maggior parte delle banche universali il credito ipotecario rappresenta la tipologia di credito più importante, perché a livello strategico permette di consolidare la propria presenza e professionalità in ambito creditizio. L'operazione di concessione di un credito ipotecario è un servizio richiesto spesso dal cliente ed esige un bagaglio di competenze da parte dell'operatore bancario che spaziano da quelle commerciali e normative fino a quelle di natura immobiliare. Il corso introduce i partecipanti agli aspetti fondamentali del credito ipotecario ricorrendo a esempi ed esercitazioni.

Questo corso fa parte del Certificato di base Basics in Banking+Finance

Obiettivi

Al termine del corso il partecipante è in grado di applicare le particolarità e le caratteristiche principali della concessione dei crediti ipotecari a clienti privati ad una prima richiesta di credito standard di un cliente.

Contenuti

1. Introduzione al mercato dei crediti ipotecari, attori e processi
2. Il registro fondiario
3. I diritti di pegno immobiliare contrattuali e legali
4. Il credito di costruzione
5. Le valutazioni immobiliari
5.1. Il valore reale
5.2. Il valore di reddito
6. Il finanziamento dell’immobile
6.1. La documentazione necessaria
6.2. Gli anticipi
6.3. Le tipologie di ammortamento (diretto e indiretto)
6.4. Il calcolo della sopportabilità
7. Le tipologie di prodotti ipotecari offerti dalle banche
8. Esercitazioni su casi pratici

Svolgimento su misura

Questa iniziativa del Centro di Studi Bancari può essere richiesta, da società svizzere o estere, anche in modalità "su misura" (adattando, in caso, contenuti, durata, modalità didattica, periodo di svolgimento, ...). Per maggiori informazioni, inviare un'e-mail a Stefania Orlandino oppure telefonare al numero +41 91 9616553

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Docenti

Nadir Rodoni
Dipl. fed. in economia bancaria, Project Manager e docente al Centro di Studi Bancari, Vezia