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La valutazione immobiliare

Metodi e applicazioni pratiche per professionisti

Tipologia

Corso di perfezionamento

Date e orari

25/10/2017, dalle 8.30 alle 17.00
26/10/2017, dalle 8.30 alle 17.00

Lingua

Italiano

Informazioni

Valentina Lucheschi
+41 91 9616551

Iscrizione / Quote

Termine d'iscrizione:
06/10/2017

Destinatari principali

Credit office/Recovery, Consulenza clientela retail banking, Fiduciario immobiliare, Architetti e periti immobiliari

Presentazione

Essere in grado di valutare un immobile č oggi una competenza sempre piů trasversale richiesta da differenti figure professionali. Strumento indispensabile nell’omonimo settore fiduciario, la valutazione immobiliare č altresě molto richiesta nell’ambito della consulenza alla clientela in banca.
Il corso approfondisce e aggiorna la tematica, grazie a una metodologia didattica interattiva di consolidata efficacia che si avvale di analisi e studi di mercato opportunamente integrati con esercitazioni basate su casi concreti arricchiti dalla relativa modulistica.

Obiettivi

Al termine del corso il partecipante:
- sa riconoscere le valutazioni professionali ed č in grado di verificare la fondatezza di una perizia immobiliare

Contenuti

1. Il quadro svizzero della valutazione immobiliare
2. La figura del perito immobiliare professionale
3. Swiss Valuation Standards (SVS) nella valutazione immobiliare
4. Relazioni tra la perizia immobiliare bancaria, Basilea 3 e la FINMA
5. I principali tipi d'immobili e le loro caratteristiche
6. Immobili speciali e loro valutazione
7. Valutazioni immobiliari nell’ambito NPL (credit recovery)
8. Valutazione dei rischi ecologici nella valutazione immobiliare
9. Il valore morale, l’etica e la trasparenza nella valutazione
10. Prezzo contro valore, la teoria dei giochi
11. Metodi dinamici e statici
12. Esercizi e analisi di casi

Svolgimento su misura

Questa iniziativa del Centro di Studi Bancari può essere richiesta, da società svizzere o estere, anche in modalità "su misura" (adattando, in caso, contenuti, durata, modalità didattica, periodo di svolgimento, ...). Per maggiori informazioni, inviare un'e-mail a Valentina Lucheschi oppure telefonare al numero +41 91 9616551

Docenti

Pascal Brülhart
FRICS, Esperto valutatore immobiliare SEK SVIT, Titolare dello studio Brülhart & Partners SA, Ponte Tresa